Mullvaden Andra 45Mullvaden Andra 45
  • Logga in
Inloggning (endast redaktör)
  • Hem
  • Om föreningen
    • Fastigheten
    • Föreningen och ekonomin
    • Förmåner och åtaganden
    • Förvaltning
    • Underhåll och utveckling
    • Vanliga frågor och svar (FAQ)
  • För medlemmar
    • Våra stadgar
    • Felanmälan
    • Boka Tvättstuga
    • Gym och bastu
    • Garageplats
    • Kalender
    • ABJ Boförvaltning
    • Office 365
  • Kontakt
  • Fastigheten
  • Föreningen och ekonomin
  • Förmåner och åtaganden
  • Förvaltning
  • Underhåll och utveckling
  • Vanliga frågor och svar (FAQ)
  1. Hem
  2. » Om föreningen
  3. » Underhåll och utveckling

Underhåll och utveckling

Här kan du läsa lite grann om vad som finns i vår underhållsplan och vad vi har för övriga tankar just nu kring utveckling av fastigheten och föreningen.

Vatten- och avlopp

  • Föreningen har sedan 2007 kontinuerligt gjort stamspolning av spillvattensystemet.
  • De vertikala stammarna är originalrör men samtliga horisontella rör är utbytta succesivt under den senaste 10-årsperioden. 
  • Vid senaste stamspolningar 2017 0ch 2020 har det visat sig att de vertikala stammarna fortfarande är fullt funktionsdugliga i många år framöver förutsatt fortsatt kontinuerligt underhåll.
  • I och med att ett totalt stambyte i nuläget fortfarande ser ut att ligga många år in i framtiden har medlemmar möjlighet att ansöka om ett bidrag från föreningen i samband med badrumsrenovering. Det finns skriftliga instruktioner om hur detta går till och blanketter för ansökan. Bidraget är på 25 000 kr och utbetalas endast en gång per lägenhet.

Fasad

  • Fasaden har vid besiktning ansetts ha en förväntad livslängd på ytterligare 10-20 år. 

Fönster

  • Samtliga fönster renoverades 2008.
  • Under 2021 kommer samtliga fönster att få nya spaltventiler för ett bättre inflöde av tilluft.

Trappuppgångar och hissar 

  • Hissar renoveras löpande. Under 2020 har maskinerna till föreningens tre hissar bytts ut. 
  • Trapporna i trapphusen är i gott skick.
  • Ventilation
    - OVK-besiktning har genomförts hösten 2020 med ett fåtal anmärkningar vilka kommer att åtgärdas under 2021

Fjärrvärme

  • Under 2020 har ny undercentral installerats och slutlig injustering av radiatorer skett i början av 2021.

Balkonger

  • Samtliga balkonger renoverades år 2015. 

Pågående förbättringar och utveckling av fastigheten

Under T1 2021 genomförs följande;

  • digitalisering av trapphusstavlor i entréer
  • uppgradering/byte av lås- och passérsystem för samtliga gemensamutrymmen och entréer
  • införande av porttelefoni
  • ny trapphusventilation

Med start under T2 2021 planeras följande;

  • putsning av marmor i delar av fasaden
  • förberedelse av infrastruktur för laddstolpar till samtliga garageplatser samt utbyggnad av laddstolpar till ett flertal garageplatser
  • utbyte/renovering av ventilation i garage och källare

Framtida förbättringar och utveckling av fastigheten

  • I föreningens befintliga investerings- och underhållsplan finns följande större poster
    • Nytt tätskikt innergården
    • Renovering av fönster
    • Värmeåtervinning i garage och tvättstuga

Andra förbättringar och utveckling av fastigheten

  • Utreda möjligheter till utökad och förbättrad cykelparkering i källare/garage
  • Utreda möjligheter och kostnad för tilläggsisolering med inbyggd tilluftsventilation
  • Utreda möjligheter till förbättrad hantering av hushållssopor och miljörum
  • Återuppta arbete med att undersöka möjligheten att förädla råvinden ovanför plan 6 till ett plan 7 med ytterligare bostadsrätter

 

Nästa -> Vanliga frågor och svar (FAQ)

Nytt från Bostadsrätterna

Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

  • Bränslebrist, priskontroll och Hesa Fredrik
    apr 22 1940-talets Sverige kom att präglas av andra världskriget och dess konsekvenser. Bostadsbyggandet avstannade och priskontroll på bostadsrätter infördes. En angelägen fråga för oss var att stötta...
  • Hiss i fastigheten – vad krävs av styrelsen?
    apr 20 Med hiss i föreningens fastighet följer ett ansvar, bland annat årliga besiktningar. Äldre hissar kan ändå innebära risker eftersom kontrollen görs utifrån det regelverk som gällde vid den...
Gå till Bostadsrätterna

Bostadsrättsföreningen Mullvaden andra 45
www.mullvadenandra45.se