Frågor & Svar

Här finner du svaren på några av de vanligaste frågorna vi brukar få från mäklare och köpare i samband med försäljning av bostadsrätter i vår förening.

Hur stor belåning har föreningen och hur ser ekonomin ut?

Vi har samlat information om föreningens ekonomi här under Om Oss -> Ekonomi https://mullvadenandra45.se/om-oss/ekonomi

Är fastigheten stambytt eller när kommer det att ske och är det några andra renoveringar på gång?

På sidan Underhåll och utveckling under Om oss kan du läsa om detta med stambyte och vad som genomförts och planeras i vår underhållsplan https://mullvadenandra45.se/om-oss/underhall-och-utveckling

Angående försäkring, vem står för bostadsrättstillägget?

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret men enligt §35 i våra stadgar är därutöver även bostadsrättsinnehavaren skyldig att teckna och vidmakthålla tillägg till sin hemförsäkring s.k. bostadsrättstillägg.

Föreningen bekostar ju gemensamt en gruppavslutning för Bredband/TV/ip-telefoni där även router, wifi-brygga och tv-box ingår men hur ska denna utrustning hanteras av säljare och köpare vid en överlåtelse?

Säljaren ska skicka tillbaka utrustningen till Telenor och tillträdande medlem kan då rekvirera ny utrustning.

Accepteras juridisk person som medlem i föreningen?

Nej.

Angående ägandedelar, kan man vara fler än två delägare per lägenhet och vilken är minsta andel man kan inneha?

Ja, det är tillåtet. Man måste äga minst 10%.

Är det ok med släkt/föräldrar/barnägande i föreningen?

Ja, det är tillåtet.

Vart skickas in- och utträdesansökningarna?

Dessa ska mejlas till annsofi[at]abjbo.se samt att originalen skickas med post till:
ABJ Boförvaltning
Att: Mullvaden andra 45
Box 3041
750 03 Uppsala

Hur tas beslut om medlemskap och hur snabbt kan ni bevilja medlemskapsansökan?

Vid styrelsemöten, efter information från medlemsansvarig och den ekonomiska förvaltaren. Inom ca två veckor brukar en ansökan hinna behandlas.

Hur stor är överlåtelseavgiften och betalar köpare eller säljare?

Överlåtelseavgiften är på 2,5% av gällande prisbasbelopp och det är köparen som betalar. ABJ Boförvaltning fakturerar köparen.

Vem tar hand om pantförteckningen?

Det gör vår ekonomiska förvaltare hos ABJ Boförvaltning.

Finns det info nånstans om vad lägenheter sålts för och om det finns någon lägenhet ute till försäljning just nu?

Ja, här är en sajt du kan hitta denna information på https://www.booli.se/bostadsrattsforening/49857